اليوم طرح كراسات شروط حجز شقق الطرح التكميلي بمشروع إسكان المستقبل

وتقدم الوزارة وحدات سكنية بمساحات تتراوح من 57 مترًا مربعًا إلى 93 مترًا مربعًا، بمدينة أسيوط الجديدة، لمن لم يحالفهم الحظ، من خلال نظام القرعة العامة اليدوية وحددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية شروط التقديم على النحو التالي:

•  يقتصر التقديم على العملاء الذين لم يحالفهم الحظ في حجز وحدة سكنية تم عرضها سابقًا، والذين لم يسحبوا جدية الحجز.
•  لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.
•  الشقق مخصصة للاستخدام السكني فقط.
•  يجب أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية.
•  ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة في تاريخ العرض.
• ن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

وعلى مستوى نظام السداد يتم سداد 20% + (1% مصاريف إدارية، و0.5% لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي سعر الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء الدليل القرعة العامة، ويتم دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة عند الاستلام، ويتم دفع باقي الثمن. الوحدة (70%) على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (3 أو 5 أو 7 سنوات) محملة بفائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلن في البنك المركزي المصري وقت الطرح، في يضاف إليها 2% حسب تعليمات وزارة المالية + 0.5% مصاريف تحصيل، يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، بشيكات مؤجلة للأقساط المقدمة قبل الاستلام والسداد. وديعة الصيانة.

اقرأ أيضًا: شروط البناء في قرى الجيزة

كما حددت وزارة الإسكان حالات إلغاء تخصيص الشقق وهي كالتالي:

(1) الظروف الهيكلية

التخصيص شخصي، ولا يجوز التنازل عن الوحدة أو التصرف فيها في أي نوع من التعاملات سواء نقل الملكية أو تقييدها إلا بموافقة كتابية من الهيئة وبشرط سداد ثمن الوحدة كاملاً والمبلغ المقرر. المصروفات وفقا للأنظمة العقارية للهيئة.

(2) حالات إلغاء التخصيص

في حال اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة في هذه الكراسة. بناء على طلب الوحدة المخصصة له.

عدم قيام مقدم الطلب والوحدة المخصصة له الوحدة بإتمام سداد نسبة 20% بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5) لحساب مجلس الأمناء من إجمالي سعر الوحدة خلال الفترة تعطى للدفع.

• عدم سداد قسطين متتاليين حسب طريقة السداد.
• التنازل عن الوحدة أو التصرف فيها دون الحصول على موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.
• تغيير الغرض المقصود من الوحدة.
• عدم التعاقد واستلام الوحدة في الموعد المحدد للاستلام.

اقرأ أيضًا: وقف سداد الاشتراكات إلكترونيا 

(3) المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المدفوعة في حالة إلغاء التخصيص قبل الاستلام هي:

يتم خصم (1%) مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء من إجمالي قيمة الوحدة، (4) المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المدفوعة في حالة إلغاء التخصيص بعد الاستلام هي:

اقرأ أيضًا: التسويق الالكتروني في مصر

يتم خصم (1% مصاريف إدارية + 0.5%) من حساب مجلس الأمناء من إجمالي قيمة الوحدة، بالإضافة إلى خصم إشغال الوحدة بنسبة 7% سنوياً من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخه من استلام الوحدة حتى تاريخ إعادة تسليمها طبقاً لما هو وارد في اللائحة العقارية.