التمويل العقاري السكني الجديد، أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي – ساما، ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 5.34 مليار ريال خلال شهر أبريل 2024، بارتفاع قدره 29% مقارنة بنفس الفترة من عام 2023.
وانخفضت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 2.28 مليار ريال وبنسبة 30% مقارنة بشهر مارس 2024، وهي الأدنى قيمة منذ نحو عام.
جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد
وفيما يلي جدول لتطور التًمويل العًَقاري السًكني الجًديد:
تطور حجم التَمويل العَقاري السَكني الجَديد المقدم من المصارف (مليون ريال) *
|
الشهر |
2023 |
2024 |
التغير |
|
يناير |
8373 |
7539 |
(10 %) |
|
فبراير |
7138 |
6941 |
(3 %) |
|
مارس |
7251 |
7623 |
+ 5 % |
|
أبريل |
4146 |
5341 |
+ 29 % |
|
مايو |
6801 |
— |
— |
|
يونيو |
5969 |
— |
— |
|
يوليو |
5425 |
— |
— |
|
أغسطس |
7142 |
— |
— |
|
سبتمبر |
5837 |
— |
— |
|
أكتوبر |
6766 |
— |
— |
|
نوفمبر |
6655 |
— |
— |
|
ديسمبر |
6237 |
— |
— |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
واستحوذ التمويل المقدم لـ الفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال أبريل الماضي بقيمة 3.68 مليار ريال وبنسبة 69%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ1.39 مليار ريال، ثم الأراضي بـ270 مليون ريال، كما يوضح الجدول التالي:
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال) *
|
الفترة |
الفلل |
الشقق |
الأراضي |
|
يناير 2023 |
5645 |
2315 |
413 |
|
فبراير |
4964 |
1823 |
351 |
|
مارس |
5048 |
1745 |
457 |
|
أبريل |
2781 |
1050 |
314 |
|
مايو |
4684 |
1734 |
383 |
|
يونيو |
4244 |
1429 |
297 |
|
يوليو |
3897 |
1226 |
301 |
|
أغسطس |
4967 |
1776 |
399 |
|
سبتمبر |
3978 |
1563 |
297 |
|
أكتوبر |
4455 |
1943 |
367 |
|
نوفمبر |
4363 |
1964 |
328 |
|
ديسمبر |
4307 |
1676 |
255 |
|
يناير 2024 |
5132 |
1967 |
440 |
|
فبراير |
4529 |
1980 |
433 |
|
مارس |
4912 |
2237 |
474 |
|
أبريل |
3681 |
1389 |
270 |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
ووفقا للبيانات الصادرة عن ساما، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر أبريل 2024 نحو 7.1 ألف عقد، بارتفاع قدره 34% عن نفس الفترة من العام الماضي.
اقرأ أيضًا: الصين تطرح منافسا لـ شات جي بي تي
تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف*
|
الفترة |
2023 |
2024 |
التغير |
|
يناير |
11113 |
10505 |
(5 %) |
|
فبراير |
9574 |
9504 |
(1 %) |
|
مارس |
9526 |
10320 |
+ 8 % |
|
أبريل |
5270 |
7085 |
+ 34 % |
|
مايو |
8888 |
— |
— |
|
يونيو |
7615 |
— |
— |
|
يوليو |
7058 |
— |
— |
|
أغسطس |
9054 |
— |
— |
|
سبتمبر |
7767 |
— |
— |
|
أكتوبر |
9177 |
— |
— |
|
نوفمبر |
9164 |
||
|
ديسمبر |
8647 |
— |
— |
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال شهر أبريل الماضي 143 مليون ريال بانخفاض قدره 14% مقارنة بشهر أبريل 2023.
اقرأ أيضًا: السوق السعودي يرتفع بـ1.6 %
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل (مليون ريال)
|
لفترة |
2023 |
2024 |
التغير |
|
يناير |
310 |
273 |
(12 %) |
|
فبراير |
284 |
268 |
(6 %) |
|
مارس |
228 |
225 |
(1 %) |
|
أبريل |
167 |
143 |
(14 %) |
|
مايو |
235 |
— |
— |
|
يونيو |
198 |
— |
— |
|
يوليو |
193 |
— |
— |
|
أغسطس |
307 |
— |
— |
|
سبتمبر |
265 |
— |
— |
|
أكتوبر |
289 |
— |
— |
|
نوفمبر |
310 |
— |
— |
|
ديسمبر |
272 |
— |
— |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
اقرأ أيضًا: إطلاق الرحلات التجارية في صيف 2025
في نهاية مقالنا نرجو أن قدمنا لكن معلومات تفيدكم حول التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد يرتفع إلى 5.34 مليار ريال (+29%) في أبريل 2024