توثيق عقد ايجار الكتروني، يليه توثيق المالك والمستأجر. وهي إحدى الخدمات التي تقدمها شبكة إيجار عبر موقعها الرسمي على شبكة الإنترنت. كما يعمل هذا الموقع على توفير العديد من خدمات التأجير الأخرى أيضًا، بما في ذلك: خدمة التجديد. العقود بالإضافة إلى خدمة الإلغاء.
عقد إيجار السكن الإلكتروني
عملت المملكة العربية السعودية على إطلاق شبكة تأجير إلكترونية على شبكة الإنترنت لتنظيم قطاع تأجير العقارات في المملكة مع الحفاظ على وقت وجهد المستفيدين. وتهدف هذه الشبكة إلى الحفاظ على حقوق كافة أطراف العملية الإيجارية من المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري، بالإضافة إلى رفع كفاءة قطاع تأجير العقارات وتعزيز مساهمته في الناتج المحلي أيضاً.
اقرأ أيضًا: طريقة توثيق عقد ايجار من طرف واحد
كيفية توثيق عقد الإيجار الإلكتروني
يمكننا توثيق عقد الإيجار الإلكتروني عبر موقع إيجار على النحو التالي:
- “ينتقل الوسيط العقاري إلى موقع الإيجار.”من هنا“.
- تسجيل الدخول إلى الموقع.
- اختر تسجيل عقد الإيجار من قائمة عقود الإيجار.
- أدخل البيانات المتعلقة بالمستأجر.
- انقر على زر التحقق الأزرق.
- اختر العقار ووحدة الإيجار من القائمة.
- الضغط على أيقونة اختيار الوحدات.
- إدخال جميع بيانات عقد الإيجار وإضافة المرافقين.
- قم بالموافقة على التعهد، ثم انقر فوق “التالي”.
- تحديد القيمة الإيجارية والخدمات المتوفرة.
- انقر على “التالي”، ثم أرسل العقد للتوثيق.
اقرأ أيضًا: تكلفة استخراج رخصة قيادة خاصة
توثيق عقد الإيجار عبر أبشر
يجب على المالك والمستأجر التوجه إلى بوابة أبشر بعد استلام الرسالة النصية التي تفيد بأن عقد الإيجار قد تم إرساله إلى البوابة من قبل الوسيط العقاري، وذلك لتوثيق العقد باتباع الخطوات التالية:
- اذهب إلى موقع أبشر”من هنا“.
- اختر الخدمات الفردية.
- أكمل خطوات تسجيل الدخول.
- الضغط على الخدمات الإلكترونية.
- اختيار توثيق عقود الإيجار.
- التحقق من بيانات عقد الإيجار.
- الموافقة على الإقرار ومن ثم قبول العقد.
- انتظر حتى تصلك رسالة تأكيد المعاملة.
تعريف عقد الإيجار
يُعرف عقد الإيجار بأنه عقد يلتزم بموجبه المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بشيء معين لمدة محددة مقابل أجر معلوم. وهذا يعني أنه يمكن للمستأجر استخدام جميع المرافق التي يتضمنها العقار الذي تم التوقيع على العقد من أجله مع الحفاظ على العقار الأصلي وعدم إزالة ممتلكاته.
المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار
يتم توثيق عقد الإيجار عبر الإنترنت كما ذكرنا سابقاً، وتتطلب هذه العملية الوثائق التالية فقط:
- بطاقة هوية سارية لكل من المالك والمستأجر.
- رقم جوال مسجل في أبشر لكلا طرفي العقد.
- وثائق ملكية العقار من قبل المؤجر.
- رقم الحساب المصرفي الدولي (IBAN) الخاص ببنك المؤجر إذا كانت قناة دفع الإيجار عبر نظام سداد.
رسوم توثيق عقد الإيجار
وذكرت شبكة إيجار السعودية الإلكترونية أنه يجب على مالك العقار دفع رسوم توثيق تبلغ (125) مائة وخمسة وعشرين ريالاً سعودياً عن السنة الأولى، في حين يجب دفع مائتين وخمسين (250) ريالاً عن كل سنة إضافية، وذلك من خلال حسابها الرسمي على موقع التواصل الاجتماعي تويتر.
طباعة عقد الإيجار الإلكتروني
يمكن لمالك العقار وموظف مكتب الوسيط العقاري طباعة عقود الإيجار من خلال اتباع الخطوات التالية:
- اذهب إلى موقع إيجار”من هنا“.
- اختر شبكة تأجير الخدمات الإلكترونية.
- أكمل عملية تسجيل الدخول.
- اضغط على عقود الإيجار من القائمة العلوية.
- اضغط على قائمة عقود الإيجار.
- استخدم خيارات البحث للعثور على العقد.
- انقر على زر عرض العقد.
- انقر على أيقونة عقد التنزيل.
- قم بتشغيل العقد بعد انتهاء عملية التنزيل.
- طباعة العقد بسهولة من خلال الخيارات المتاحة.
تجديد عقد الإيجار
ويمكننا اتباع الخطوات التالية لتجديد عقود الإيجار في المملكة العربية السعودية:
- “الانتقال إلى شبكة إيجار”من هنا“.
- اكتب اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- انقر على أيقونة تسجيل الدخول.
- انقر على العقود المتاحة لإعادة إبرامها.
- ابحث عن العقد المطلوب من القائمة.
- انقر على أيقونة إعادة الختام.
- أضف التفاصيل المطلوبة.
- انقر على أيقونة إرسال العقد للتوثيق.
- أدخل رمز التحقق وانقر فوق “التالي”.
- يدخل الطرف الثاني إلى شبكة إيجار.
- قبول طلب إعادة المصادقة من المالك والمستأجر.
فسخ عقد الإيجار
يمكننا إنهاء عقد الإيجار على النحو التالي:
- قم بالدخول إلى شبكة إيجار.من هنا“.
- اضغط على عقود الإيجار من القائمة العلوية.
- اضغط على قائمة عقود الإيجار.
- استخدم خيارات البحث للعثور على العقد.
- انقر على زر عرض العقد.
- الضغط على الأيقونة لإنهاء عقد الإيجار.
- تأكيد عملية إنهاء العقد.
اقرأ أيضًا: تجديد اشتراك ايجار
تطبيق إيجار
عملت شبكة إيجار على توفير التطبيقات المتوافقة مع نظام أندرويد ونظام IOS نظراً لحرصها على تقديم كافة الخدمات الإلكترونية بسهولة كبيرة للمستفيدين، ويمكننا تحميل “إيجار”من هنا”لأجهزة iPhone وiPad أثناء التنزيل”من هنا”لجميع الهواتف الذكية والأجهزة اللوحية التي تعمل بنظام Android.
اقرأ أيضًا: طريقة دفع رسوم منصة ايجار
يرغب العديد من المستأجرين والملاك في المملكة العربية السعودية في معرفة كيفية توثيق عقد الإيجار الإلكتروني عبر أبشر بعد إدخال الطلب من قبل الوسيط العقاري. ويتم توثيق الطلب من خلال الدخول إلى أبشر ثم اختيار توثيق عقود الإيجار من قائمة الخدمات الإلكترونية واتباع الخطوات المذكورة سابقاً.
