رسمياً الحكومة تعلن إلغاء اشتراطات البناء وكيفية استخراج تراخيص المباني الجديدة
استخراج تراخيص المباني الجديدة، أعلنت وزارة التنمية المحلية رسمياً عن إلغاء اشتراطات البناء المستخدمة منذ عام 2021، والعودة إلى اشتراطات قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008. جدير بالذكر أن هذا القرار يأتي في ضوء الجهود التي تبذلها تعمل الوزارة على تسهيل عمليات الحصول على تراخيص البناء، وقد حظي ذلك باهتمام الكثيرين. من المواطنين، وهي أيضًا خطوة تهدف إلى دعم حركة التحضر. وكشفت الوزارة عن تقليص خطوات الحصول على رخصة البناء في المدن إلى 8 خطوات من أصل 15، وسيتم تنفيذ هذا القرار اعتباراً من غد، ومن خلال مقالنا سنوافيكم بالتفاصيل. عبر موقع سعودي 24.
القضاء على متطلبات البناء
بعد إلغاء اشتراطات البناء القديمة، تساءل الكثيرون عن عدد الأدوار المسموح بها للعقارات في القرى والمدن المختلفة:
- الشوارع التي يقل عرضها عن 8 أمتار: يسمح ببناء عقار مكون من طابق أرضي وطابقين علويين فقط.
- بينما الشوارع بعرض يتراوح من 8 إلى 12 متر: يتم بناء عقار مكون من طابق أرضي و 3 طوابق علوية.
- الشوارع التي يزيد عرضها عن 12 متر: يسمح ببناء عقار مكون من طابق أرضي و4 أدوار علوية.
اقرأ أيضًا: خدمات الرخص الإنشائية عبر منصة بلدي
كيفية الحصول على تراخيص بناء جديدة
هناك بعض الشروط التي يجب الالتزام بها للحصول على تصريح بناء مبنى جديد. هذه الشروط هي كما يلي:
- يجب عليك زيارة المركز التقني للحصول على ما يثبت صلاحية الموقع ومطابقته للمعايير المحددة.
- تقديم طلب عقد مع مهندس معتمد من النقابة بالإضافة إلى تقديم الرسومات الهندسية المتعلقة بالبناء وتقديم إثبات ملكية الأرض.
- هناك بعض الحالات التي تتطلب وثيقة تأمين لتغطية المخاطر التي قد تحدث أثناء البناء.
- ويجب تقديم ملف الترخيص إلى المركز التقني لفحصه ومراجعته والتأكد من مطابقة الرسومات الهندسية للمتطلبات اللازمة.
- سيتم تسليم نسخة من وثائق العقد الموقعة مع المهندس والمقاول المسؤول عن تنفيذ المشروع.
- تحدد رسوم عملية الترخيص بعد مراجعة الملف من قبل لجنة محلية متخصصة بدراسة الطلبات.
- بعد دفع الرسوم المطلوبة سيتم إصدار الترخيص خلال 48 ساعة من استلام المبلغ.
- وفي الحالات التي تتطلب وثيقة تأمين، يتم إصدار رخصة البناء خلال مدة تتراوح من 26 إلى 40 يوماً.
اقرأ أيضا: التسجيل في منصة بلدي أون لاين