المستندات المطلوبة في منصة إحكام، والذي يعتبر وجوده شرطًا أساسيًا للتسجيل في منصة إحكام لتملك عقار أو تعديله أو استكمال إجراءات الصك، ويعرض موقع سعودي 24 في السطور التالية أهم المستندات والأوراق المطلوبة في منصة إحكام.
المستندات المطلوبة على منصة إحكام
عند الرغبة بالتسجيل في منصة إحكام يجب توفير مجموعة من الوثائق التي تختلف في حالة التملك عن حالة التعديل وهي كالتالي:
المستندات المطلوبة لتقديم طلبات تملك العقارات
يقدم طلب التملك إلى الأمانة العامة وفقاً للنموذج المعد مسبقاً من قبل الهيئة، مرفقاً به المستندات التالية:
- بيانات الملكية.
- نوع العقار.
- نوع المستند.
- يتم تقدير مساحة العقار بالمتر المربع.
- الموقع التفصيلي للعقار.
- نوع الطلب (ملكية، تعديل).
- – صورة من بطاقة الهوية الوطنية للمستفيد.
- إذا كان المستفيد كيانًا قانونيًا، فيجب تقديم نسخة من سجل الكيان.
- – صورة ممسوحة ضوئيًا من بطاقة هوية المحامي أو الوكيل إن وجدت.
- نسخة ممسوحة ضوئيًا من الوكالة القانونية أو التفويض الرسمي.
- مسح للعقار من مكتب معتمد، يتضمن ما يلي:
- إحداثيات الممتلكات.
- نوع العقار.
- موقع العقار وحدوده ومساحته إن وجدت.
- جميع وثائق الملكية أو المعيشة.
اقرأ أيضًا: متابعة الطلب في منصة إحكام
المستندات المطلوبة لطلبات التعديل
يقوم المستفيد بتقديم طلب التعديل إلى الأمانة العامة وفقاً للنموذج الذي تحدده الهيئة. إرفاق المستندات والأوراق الداعمة بما في ذلك ما يلي:
- بيانات الملكية.
- نوع العقار.
- نوع المستند.
- مساحة العقار بالمتر المربع.
- موقع العقار.
- نوع الطلب.
- نوع من التعديل الرسمي.
- نسخة ممسوحة ضوئيًا من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
- – نسخة من سجل الكيان إذا كان المدعي كيانًا قانونيًا.
- نسخة ممسوحة ضوئيًا من بيانات الوكيل أو المحامي بالإضافة إلى نسخة من التوكيل أو الترخيص الرسمي.
شروط وأحكام التسجيل في منصة إحكام
عند التسجيل في منصة إحكام يجب توافر الشروط التالية:
- لا يوجد حكم قضائي نهائي سابق على العقار.
- – أن يكون العقار موضوع الطلب من ضمن العقارات المسموح بالتملك فيها في المملكة العربية السعودية.
- يجب أن يكون العقار مأهولًا بالسكان ويتم إثباته من خلال الصور الجوية.
- – ألا يكون العقار في منطقة من شأنها إعاقة مشاريع التنمية في المملكة.
- سيتم الموافقة على طلب تملك العقار إذا تجاوزت مساحة العقار السكني 2500 متر مربع، وتجاوزت مساحة العقار الزراعي 5000 متر مربع.
أقرأ أيضاً: تسجيل دخول منصة إحكام 1446
مع هذا القدر من المعلومات حول ما هي المستندات المطلوبة في منصة إحكام الكاملة؟ ونختم مقالنا الذي تناولنا فيه المستندات المطلوبة في حال التملك أو التعديل، وخطوات متابعة الطلب على منصة إحكام.
