سعر المتر عظم في المملكة العربية السعودية

سعر المتر 

معرفة عداد عمل العظم يساعد صاحب المنزل على معرفة التكلفة الإجمالية التي يتم دفعها لإتمام عملية بناء هيكل المنزل أو المبنى أو الفيلا، والتي تختلف بناءً على عدة عوامل أهمها:

• إجمالي مساحة الأرض.
• المساحة المخصصة للبناء.
• نوع المواد المستخدمة منها الاسمنت والحديد وغيرها.

مراحل البناء

تعتبر عملية بناء المنزل من الأمور المهمة التي يطمح الكثير من الأفراد للقيام بها من أجل العثور على المنزل المناسب الذي يشعر فيه الشخص بالأمان. تتطلب عملية الحصول على منزل الكثير من الوقت والجهد والمال. وهي عملية لا تحدث إلا مرة واحدة في العمل، ليحصل الشخص على منزل العمر. والتي تم تأسيسها وتشطيبها لتناسب ذوق صاحب المنزل. تمر عملية بناء المنزل بعدة مراحل، بداية من اختيار المكان المناسب، وحتى مرحلة تشطيب المنزل وتأثيثه. وفيما يلي لمحة سريعة عن مراحل بناء المنزل:

تعرف أيضًا: سعر المتر في نزع الملكية

• اختيار الأرض المناسبة للسكن. ويتم اختيار المكان بناءً على الخدمات التي يقدمها وقربه من المنزل.
• زيارة المكتب الهندسي للتعرف على كافة التفاصيل المتعلقة بالأرض المراد الحصول على رخصة البناء عليها.
• الحصول على رخصة بناء من البلدية.
• بداية مرحلة البناء الأساسية “بناء العظام”.
• البدء في الانتهاء من المنزل.
• تأثيث المنزل.

كل مرحلة من هذه المراحل تستغرق الكثير من الوقت والجهد وتتطلب الكثير من البحث والتساؤل للوصول إلى أفضل المواد الممكنة بأقل الأسعار المتاحة، وكذلك الحصول على أفضل جودة للعمل، وإيجاد المقاولين والعمال المتخصصين الذين يتمتعون بالنزاهة والحرص على إتمام عملية البناء بالطريقة التي يرغب بها صاحب المنزل. ، ليكون بيتًا مريحًا يشعر فيه بالراحة.

ويتراوح متوسط ​​نسبة البناء من 50 إلى 60 بالمائة من إجمالي مساحة الأرض حسب القواعد التي تحددها البلدية، وتختلف هذه النسب حسب المكان الذي يتم فيه البناء داخل المملكة. كما أنه لا يوجد سعر محدد لبناء العظم، إذ يختلف هل المقاول هو من يقوم بإحضار المواد المستخدمة في العمل، أم أنها تدخل ضمن صلاحيات المكتب الهندسي في التوريد؟ ويختلف أيضًا إذا كان المقاول ينفذ العمل فقط دون إحضار المواد الأولية. وفي المتوسط ​​تتراوح أسعار متر العظم من 400 إلى 600 ريال سعودي شامل الخامات. أما بدون مواد فتتراوح الأسعار بين 120 و150 ريالاً للمتر. وقد تزيد هذه الأسعار أو تنقص حسب اتفاق صاحب المنزل والمقاول المنفذ للعمل.

تعرف أيضًا: طرح اراضى تجاري

ما هي الأعمال العظمية في بناء المنزل؟

مرحلة بناء العظام هي المرحلة الأساسية التي يتم من خلالها إنشاء المنزل المراد بناءه سواء كان مبنى أو فيلا أو مبنى تجاري أو سكني، وتختلف الأعمال التأسيسية التي تتم في تلك المرحلة من مبنى إلى آخر أخرى، ولكنها جميعاً تمر بنفس المراحل تقريباً، ومن أهمها ما يلي: الأعمال التي تتم في هذه المرحلة:

• مرحلة الحفر والردم، والتي تتم وفق الأبعاد المعتمدة من المكتب الهندسي الذي يوافق على عملية الإشراف على بناء المنزل.
• أعمال الدفن والدك بعد الانتهاء من مرحلة الحفر. تتم أعمال الدفن والدك على مرحلتين للوصول إلى تربة قوية متماسكة صالحة للبناء.
• الأعمال الخرسانية، حيث يتم بناء الأساسات التي يقوم عليها المنزل حسب المواصفات الهندسية المعتمدة.
• أعمال رش المبيدات الحشرية. وتأتي هذه المرحلة بعد الانتهاء من أعمال الأساسات ضد الحشرات والنمل الأبيض للحفاظ على المنزل.
• تتم أعمال صب أرضيات الدور الأرضي بعد الانتهاء من أعمال رش المبيدات.
• بعد الانتهاء من صب الأرضية بالكامل تبدأ مرحلة عمل الجدار، حيث يتم عمل الأساسات والأعمدة والمباني البلوك الأسمنتي للمنزل حسب الرسم الهندسي الخاص به.

اقرأ أيضًا: حالة الطرق اليوم

وهنا نكون قد انتهينا من المقال؛ ومن خلالها تعرفنا على سعر المتر من العظم، كما تعرفنا على الأعمال التي يتم من خلالها بناء مرحلة العظم من أجل تجهيز البيت للسكن والاستقرار فيه.