ما هي شروط التسجيل العيني للعقار في السعودية 2024
شروط التسجيل العيني للعقار، وفي المملكة العربية السعودية، والتي تشمل جميع العقارات الواقعة فوق الأرض أو تحتها، باستثناء الموارد الطبيعية، ومن خلال موقع سعودي24 سيتم تحديد الشروط الواجب توافرها في تسجيل العقار في المملكة العربية السعودية، وإرفاق المتطلبات والمستندات اللازمة لذلك.
شروط التسجيل العقاري
الشروط الواجب توافرها للتسجيل العقاري في السعودية هي النقاط التالية:
- يجب على مالك العقار تقديم كافة المستندات القانونية التي تثبت الحقوق الحقيقية لأصحاب العقار، بما في ذلك سند الملكية الموثق.
- توفير المخططات الهندسية للعقار إن وجدت، أو أي مستند يتعلق بالعقار من الجانب الفني، وخاصة أعمال الهدم والبناء.
- استيفاء كافة الشروط القانونية والعقارية للعقار المراد تسجيله، حيث لن يتم النظر في طلب تسجيل أي عقار مخالف أو صدر بشأنه قرار بإزالته.
- تقوم اللجنة المختصة بمعاينة العقار وفحصه معمارياً وقانونياً لإصدار شهادة البيانات. ومن ثم الموافقة على التسجيل.
- يجب أن يكون العقار ضمن منطقة عقارية تم الإعلان عنها للاستفادة من نظام العقار العيني.
إقرأ أيضاً: استخراج رخصة مسوق عقاري
متطلبات التسجيل العقاري
يتطلب التسجيل العيني للعقارات في المملكة العربية السعودية تقديم مجموعة من المستندات تتضمن ما يلي:
- بطاقة هوية وطنية سارية المفعول لصاحب العقار.
- تقديم سند ملكية إلكتروني صادر من وزارة العدل، مصدق ومثبت للشروط والمتطلبات القانونية للعقار، باستثناء العقارات المملوكة للدولة.
- المستندات والبيانات اللازمة لإثبات صحة وسلامة التسجيل العيني الأول.
- تقديم وكالة سارية المفعول إذا كان مقدم الطلب وكيلاً عن مالك العقار.
اقرأ أيضًا: بطاقة الراجحي مدى اونلاين
وبهذا المعلومات انتهينا شرط شروط التسجيل العقاري الذي – التي تم الانتهاء منه من ناه تعريف على الشروط الواجب توافرها في تسجيل العقار في المملكة العربية السعودية وإرفاق المتطلبات والمستندات اللازمة لذلك.